Här händer det inte så mycket alls ju nu. Vi har bokat möte med Eksjöhus för att få mer precisa uppgifter om huspris, ändringar och så vidare. Mycket tid läggs även på att jag sitter med en D-uppsats som ska vara klar om två veckor...Det är ju så mycket roligare att sitta här och skriva, än att fila på den ;)
Någonting som jag ser väldigt mycket fram emot, oavsett val av husleverantör, är att vi kommer att ha en braskamin. Fantastiskt avkopplande kommer det att vara att kunna värma sig framför brasan och sitta och titta ut på den härliga utsikten. Underbart!
måndag 27 februari 2017
fredag 24 februari 2017
Moment 22
Vi går runt, runt just nu känns det som. En markundersökning ska göras, för att vi ska veta om det behövs pålas eller gjutas en kompensationsgrund. Behövs det pålas, ja då är det ju ett par hundratusen som går till det och som alltså försvinner från husbudgeten vilket i sin tur påverkar vilket hus vi "kan" bygga. Alltså påverkar det mötet med husleverantören. Företaget som gör markundersökningen vill veta var på tomten huset ska stå. Placeringen beror på vilket hus vi ska bygga, vilket då kommer tillbaka till ekonomin och om vi behöver påla eller dylikt. Moment 22.
Nästa vecka är det bankmöte för att prata tomtköp. Vi har även kontaktat bankens mäklare för att vi undrade några saker. Dels undrar vi om, vid en försäljning, val av hustillverkare påverkar priset? Låt oss säga att vi bygger med Hjältevadshus och allt vad det innebär: isolergrund, oisolerade väggar, våtrumsmatta osv....Om vi skulle sälja det, får vi mindre för det då än om vi har byggt ett Eksjöhus? Kollar man ens på sånt? Det kunde i varje fall inte den mäklare vi talade med svara på.
Vi vill även kolla hur värdet på mark och hus blir, det vill säga: vi vill inte bygga för mer än vad vi kan få ut vid en försäljning. Kanske tänker vi jättefel, jag vet inte....Vi blir nog varse det på mötet i alla fall.
Nästa vecka är det bankmöte för att prata tomtköp. Vi har även kontaktat bankens mäklare för att vi undrade några saker. Dels undrar vi om, vid en försäljning, val av hustillverkare påverkar priset? Låt oss säga att vi bygger med Hjältevadshus och allt vad det innebär: isolergrund, oisolerade väggar, våtrumsmatta osv....Om vi skulle sälja det, får vi mindre för det då än om vi har byggt ett Eksjöhus? Kollar man ens på sånt? Det kunde i varje fall inte den mäklare vi talade med svara på.
Vi vill även kolla hur värdet på mark och hus blir, det vill säga: vi vill inte bygga för mer än vad vi kan få ut vid en försäljning. Kanske tänker vi jättefel, jag vet inte....Vi blir nog varse det på mötet i alla fall.
torsdag 23 februari 2017
Solid 194
Ytterligare ett hus som vi tittat på är Solid 194 från Hjältevadshus. Ett 2-planshus med massor av plats. Vi har tänkt oss att bottenplan är för sällskapsytor som kök och v-rum. På det övre planet är tanken att det ska vara sovrum, allrum och öppet upp i nock.
Vi är dock inte helt förtjusta i isolergrunden som Hjältevadshus använder plus att med alla tillval vi måste göra (tvättmaskin bla) så drar det iväg och Solid är ju som absolut finast med den amerikanska verandan och bara den drar iväg på ca 90 000 kr. Det är inte standard med kakel/klinkers i badrummet heller. Till en början tyckte jag inte att det gjorde så mycket, finns ju superfina våtrumsmattor nu förtiden, men kakel/klinkers anses ju (väl) som standardkvalitet i badrum idag?
Nåväl, vi har inte bestämt oss än....
Vi är dock inte helt förtjusta i isolergrunden som Hjältevadshus använder plus att med alla tillval vi måste göra (tvättmaskin bla) så drar det iväg och Solid är ju som absolut finast med den amerikanska verandan och bara den drar iväg på ca 90 000 kr. Det är inte standard med kakel/klinkers i badrummet heller. Till en början tyckte jag inte att det gjorde så mycket, finns ju superfina våtrumsmattor nu förtiden, men kakel/klinkers anses ju (väl) som standardkvalitet i badrum idag?
Nåväl, vi har inte bestämt oss än....
onsdag 22 februari 2017
Sandliden
Nästa hus kommer även det från Eksjöhus. Det här huset, precis som Villa Vinga, är en modell som vi båda är mycket förtjusta i. Det finns vissa detaljer som kanske inte är ultimata för vår tomt, men återigen: en fördel med Eksjöhus är att man oftast kan ändra på mycket. De stora sällskapsytorna är vad som tilltalar oss samt att det finns en uppdelning mellan barn- och vuxenutrymme, något som känns bra i framtiden när liten blir stor. Fram tills dess får vi satsa på bra nattbelysning.
Lyckan
Tomten vi ska bygga på är lite svår, den är lång och vi har infart på ena kortsidan. Vi vill dessutom få till det bra med fönsterrutor i och med den härliga utsikten. Det vore ju dumt att bygga ett hus utan åtminstone en del med stora glaspartier som vetter mot utsikten.
Jag gillar den mer klassiska "längan" om man kan kalla den för det. Sambon...nja, inte lika mycket. Eksjöhus har en husmodell som passar in i vad jag kallar länga, den heter Lyckan. Det enda jag inte är jätteförtjust i är att hallen hänger ihop med vardagsrummet, vilket verkar vara vanligt på Eksjöhus, i alla fall de vi kikat på.
Jag skulle välja liggande panel och pulpettak som på den översta bilden. Alternativt vanliga takpannor och stående panel, för en mer klassisk look. Huset har egentligen ett rum förmycket, men vi skulle kunna göra klädkammare och bastu/SPA av det nedre sovrummet till höger. Däremot tycker vi nog att sällskapsytan (v-rum/kök) är lite, lite för litet. Men det går säkert att välja att göra större, Eksjöhus är bra när det gäller sånt.
Jag gillar den mer klassiska "längan" om man kan kalla den för det. Sambon...nja, inte lika mycket. Eksjöhus har en husmodell som passar in i vad jag kallar länga, den heter Lyckan. Det enda jag inte är jätteförtjust i är att hallen hänger ihop med vardagsrummet, vilket verkar vara vanligt på Eksjöhus, i alla fall de vi kikat på.
Jag skulle välja liggande panel och pulpettak som på den översta bilden. Alternativt vanliga takpannor och stående panel, för en mer klassisk look. Huset har egentligen ett rum förmycket, men vi skulle kunna göra klädkammare och bastu/SPA av det nedre sovrummet till höger. Däremot tycker vi nog att sällskapsytan (v-rum/kök) är lite, lite för litet. Men det går säkert att välja att göra större, Eksjöhus är bra när det gäller sånt.
tisdag 21 februari 2017
Villa Vinga
Villa Vinga från A-hus är en av husmodellerna vi väljer mellan. Det är faktiskt det första huset vi båda föll för. Vi gillar att det är högt i tak, luftigt och stora fönster. Det är vissa detaljer dock som gör att huset inte är helt perfekt, men helt klart med i leken fortfarande.
Vi vill ju ha ett allrum, bland annat och med denna planlösning kan vi ta ett av sovrummen till det. Dessutom finns det plats att ta av klädkammaren för att göra en bastu. Men då, vips, gick priset upp med 200 000 kr berättade säljaren. Det var en dyr bastu, tänker jag. Men som sagt, helt klart med i beräkningarna fortfarande.
Vi vill ju ha ett allrum, bland annat och med denna planlösning kan vi ta ett av sovrummen till det. Dessutom finns det plats att ta av klädkammaren för att göra en bastu. Men då, vips, gick priset upp med 200 000 kr berättade säljaren. Det var en dyr bastu, tänker jag. Men som sagt, helt klart med i beräkningarna fortfarande.
Starten
Vi ska bygga hus!
Det känns fortfarande overkligt och långt borta, även lite, lite skrämmande. Mest av allt känns det kul. Det jag hoppas att bloggen kan bidra med är dels att spara minnena från husresan och dels (kanske) ge någon annan inspiration och hjälp på traven. Jag själv sitter och plöjer internet för att finna inspirerande husbloggar, gärna med hus vars tillverkare vi kikat på. Det är guld värt att få en inblick i hur husmodellerna ser ut när de är klara.
Vi är en familj på två vuxna och ett barn som ska bygga ett hus på landet. I nuläget har vi endast bestämt tomt. Vi har haft väldigt gott om tid på oss att fundera, vilket känns otroligt skönt. Planen från början var att vi skulle renovera och bygga ut vårat nuvarande hus. Innan dess skulle vi flytta och köpa ett hus på annan ort. Men, när vi insåg att husen på "begagnatmarknaden" (om man får säga så) kostade lika mycket som om vi skulle bygga nytt så kändes det alternativet inte aktuellt. Kvarstod gjorde då renovera/bygga ut alternativet. Två punkter avgjorde: jag har aldrig riktigt trivts på platsen vi bor nu och nytt är alltid nytt.
Var står vi i processen nu då? Jo, som sagt, vi har en tomt som ska bli vår officiellt nu i vår. Vi ska göra en markundersökning för att se om vi behöver påla grunden. Vi har haft möten med två olika husleverantörer: Fiskarhedenvillan och Hjältevadshus. Vi ska boka möte med Eksjöhus och A-hus, dessutom har vi kikat på LB-hus. Jag har även fastnat för Vårgårdahus...Det är en djungel med alla hustillverkare.
Inledningsvis ville vi bara ha totalentreprenad. Det innebär att kunden skriver ETT kontrakt med hustillverkaren och inget mer. Däremot har vi fastnat för vissa husmodeller hos Eksjöhus, de har totalentreprenad men det kostar extra, dessutom förespråkar säljaren generalentreprenad: vilket innebär att kunden skriver TVÅ kontrakt - ett med husleverantören och ett med entreprenören (snickaren). Entreprenören i sin tur kontrakterar underentreprenörer (elektriker, VVS osv). Jag tror i och för sig att vi även måste skriva ett kontrakt med den som gjuter plattan...
Jag kommer att lägga upp lite bilder på olika husmodeller vi kikat på i ett annat inlägg. Vi har tittat på både enplans- och tvåplanshus. Det lutar åt enplanshus dock, ytmässigt rör det sig om 140-150kvm. Vi vill ha tre sovrum, ett allrum, bastu, kamin och garage - utöver det som normalt ingår i ett hus.
Jag avslutar det första inlägget med ett foto på utsikten från vår tomt, eller: platsen för vårat nya hem.
Det känns fortfarande overkligt och långt borta, även lite, lite skrämmande. Mest av allt känns det kul. Det jag hoppas att bloggen kan bidra med är dels att spara minnena från husresan och dels (kanske) ge någon annan inspiration och hjälp på traven. Jag själv sitter och plöjer internet för att finna inspirerande husbloggar, gärna med hus vars tillverkare vi kikat på. Det är guld värt att få en inblick i hur husmodellerna ser ut när de är klara.
Vi är en familj på två vuxna och ett barn som ska bygga ett hus på landet. I nuläget har vi endast bestämt tomt. Vi har haft väldigt gott om tid på oss att fundera, vilket känns otroligt skönt. Planen från början var att vi skulle renovera och bygga ut vårat nuvarande hus. Innan dess skulle vi flytta och köpa ett hus på annan ort. Men, när vi insåg att husen på "begagnatmarknaden" (om man får säga så) kostade lika mycket som om vi skulle bygga nytt så kändes det alternativet inte aktuellt. Kvarstod gjorde då renovera/bygga ut alternativet. Två punkter avgjorde: jag har aldrig riktigt trivts på platsen vi bor nu och nytt är alltid nytt.
Var står vi i processen nu då? Jo, som sagt, vi har en tomt som ska bli vår officiellt nu i vår. Vi ska göra en markundersökning för att se om vi behöver påla grunden. Vi har haft möten med två olika husleverantörer: Fiskarhedenvillan och Hjältevadshus. Vi ska boka möte med Eksjöhus och A-hus, dessutom har vi kikat på LB-hus. Jag har även fastnat för Vårgårdahus...Det är en djungel med alla hustillverkare.
Inledningsvis ville vi bara ha totalentreprenad. Det innebär att kunden skriver ETT kontrakt med hustillverkaren och inget mer. Däremot har vi fastnat för vissa husmodeller hos Eksjöhus, de har totalentreprenad men det kostar extra, dessutom förespråkar säljaren generalentreprenad: vilket innebär att kunden skriver TVÅ kontrakt - ett med husleverantören och ett med entreprenören (snickaren). Entreprenören i sin tur kontrakterar underentreprenörer (elektriker, VVS osv). Jag tror i och för sig att vi även måste skriva ett kontrakt med den som gjuter plattan...
Jag kommer att lägga upp lite bilder på olika husmodeller vi kikat på i ett annat inlägg. Vi har tittat på både enplans- och tvåplanshus. Det lutar åt enplanshus dock, ytmässigt rör det sig om 140-150kvm. Vi vill ha tre sovrum, ett allrum, bastu, kamin och garage - utöver det som normalt ingår i ett hus.
Jag avslutar det första inlägget med ett foto på utsikten från vår tomt, eller: platsen för vårat nya hem.
Prenumerera på:
Inlägg (Atom)